2-Zimmer Souterrainwohnung in Bad Kohlgrub

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Großer Wohnraum mit Essplatz und Küche

82433 Bad Kohlgrub

700 €Kaltmiete11,63 €/m²

Wohnfläche

60,21 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 250 €
Mietpreis pro m²: 11,63 €
Kaution: 1.400 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60,21 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

2-Zi-Souterrain-Whg., ca. 60m² Wfl, EBK, Bad mit Wanne, großer Südostbalkon, Keller, ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen am Hang gebauten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage. Der Eingang ist über ein paar Außentreppen leicht zu erreichen. Von dort aus gelangt man direkt in die nach Osten ausgerichtete Wohnung mit integrierter Wendeltreppe zum Schlafbereich mit Tageslicht. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor kurzem teilrenoviert. Das Bad ist komplett erneuert mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Ein Abgeschlossener Keller ist ebenfalls vorhanden.

Energie

Energieausweis · 84.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82433 Bad Kohlgrub

Die Wohnung liegt zentrumsnah. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Bad Kohlgrub Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn (stündlicher Verkehr) zu erreichen. Der Ort hat eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. In Murnau, bzw. Ettal und Garmisch-Partenkirchen befinden sich weiterführende Schulen. Die Bus- oder Bahnverbindungen sind auf den Schulbetrieb abgestimmt. In Bad Kohlgrub finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt mit Food/NonFood-Abteilungen und Tankstelle findet sich nur 3 km entfernt in Saulgrub - direkt am Bahnhof. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen. Die Hörnlebergbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und lockt Wanderer wie Skifahrer.

Sonstige Informationen

keine Haustiere Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ansprechpartner/in: Tobias Königsberger

TK-Immobilien&Hausverwaltung

Bahnhofstr. 19, 82487 Oberammergau

Zum Maklerprofil

Website: http://www.tk-immo-bayern.de

Fax: 08822/94015
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2
USt-IdNr.: DE233289405
Weitere Angaben: Wohnimmobilienverwalter Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Immobilienmaklertätigkeit -Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Haftungshinweise: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die von uns angebotenen Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Sofern nicht im jeweiligen Exposé bzw. Angebot anderweitig geregelt, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.