Zentral und doch ruhig!

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Blick zum Kofel

82487 Oberammergau

Frei ab: 19.02.2021

888.000 €Kaufpreis4.673,68 €/m²

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 888.000 €
Preis pro m²: 4.673,68 €
Maklerprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

968.542 €

Kaufpreis888.000 €

Kaufnebenkosten80.542 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 31.080 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.760 €
Maklerprovision (3,57 %): 31.702 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 440 m²
Nutzfläche: 75 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: 19.02.2021

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus, ca. 190 m² Wfl., ca. 75m² Nfl., 440m² Grd., zwei separate Wohnungen, zentrale aber sehr ruhige Lage, zauberhafter Garten, zwei Garagen, BJ. 1968

Ausstattungsmerkmale

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82487 Oberammergau

Zentrale, ruhige und sonnige Lage in unmittelbarer Nähe des kleinen Flüsschens Ammer welches Ausgangspunkt ist für Wanderungen, Radtouren und Langlaufen im Winter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe, denn ins Ortszentrum sind es nur ca. 3 Gehminuten.

Ansprechpartner/in: Traudi Königsberger

TK-Immobilien&Hausverwaltung

Bahnhofstr. 19, 82487 Oberammergau

Zum Maklerprofil

Website: http://www.tk-immo-bayern.de

Fax: 08822-94015
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2
USt-IdNr.: DE233289405
Weitere Angaben: Wohnimmobilienverwalter Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Immobilienmaklertätigkeit -Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gemeinde Oberammergau, 82487 Oberammergau, Schnitzlergasse 5 Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, 80333 München, Max-Joseph-Str. 2 Haftungshinweise: Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über die von uns angebotenen Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten. Sofern nicht im jeweiligen Exposé bzw. Angebot anderweitig geregelt, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.