4-Zimmerwohnung mit Garage - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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Foto

76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg

590.000 €Kaufpreis4.170,50 €/m²

Wohnfläche

141,47 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 590.000 €
Preis pro m²: 4.170,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

652.363 €

Kaufpreis590.000 €

Kaufnebenkosten62.363 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 29.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.063 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 141,47 m²
Grundstücksfläche: 809 m²
Zimmer: 4
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 2
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 141,47 m² Wohnfläche in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 und verfügt über ein Bad sowie ein separates WC. Zur Einheit gehören eine Terrasse, Gartenzuordnung, ein Keller und eine Garage mit einem Stellplatz. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Das Grundstück umfasst 809 m². Die Innenräume konnten nicht besichtigt werden; Angaben zur Wohnung beruhen daher teilweise auf Planunterlagen und äußerlich feststellbaren Merkmalen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 413.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.argetra.de/

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Finanzierung

Kaufpreis

590.000 €

Preis pro m²

4.170,5 €

Geschätzte Gesamtkosten

652.363 €

Kaufpreis590.000 €

Kaufnebenkosten62.363 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 29.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.800 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.063 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76227 Karlsruhe, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in der kreisfreien Stadt Karlsruhe mit 306.502 Einwohnern, im Stadtteil in Karlsruhe-Durlach mit rund 30.000 Einwohnern. Die Mikrolage ist eine gute bis sehr gute Wohnlage in einem von 2- bis 3-geschossiger Wohnbebauung mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägten Umfeld. Das Objekt liegt an einer Wohnstraße parallel zur Badener Straße. Am Besichtigungstag waren keine nennenswerten Verkehrsimmissionen wahrnehmbar. In Durlach sind die üblichen Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bestehen zahlreich im Stadtteil. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in etwa 800 m Entfernung; zudem besteht über die Durlacher Allee ein guter Anschluss an das überregionale Straßennetz und die Autobahn A 5. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Das Grundstück hat insgesamt 809 m², ist nahezu rechteckig zugeschnitten und misst etwa 26 m in der Breite sowie etwa 31 m in der Tiefe. Es fällt in westlicher Richtung ab. Im Außenbereich sind Grünflächen, Wege, Zufahrten und eine Brunnenanlage vorhanden.

Sonstige Informationen