Gewerbeeinheit mit Stellplatz - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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Foto

76139 Karlsruhe, Baden-Württemberg

313.600 €Kaufpreis2.133,33 €/m²

Gesamtfläche

147 m²

Terrasse

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 313.600 €
Preis pro m²: 2.133,33 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 1.030 m²
Nutzfläche: 147 m²
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Karlsruhe-Waldstadt mit ca. 147 m² Nutzfläche. Die ursprünglich als Praxis konzipierte Einheit wird als Büro genutzt und verfügt über einen eigenen Außenzugang. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse sowie ein Tiefgaragen- und ein weiterer Stellplatz. Das Gebäude wurde 1986 errichtet und verfügt über eine Zentralheizung. Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Zum Objekt gehört Miteigentum an einer Grundstücksfläche von 1.030 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 219.520 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.argetra.de/

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76139 Karlsruhe, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Karlsruhe, Stadtteil Waldstadt, in der kreisfreien Stadt Karlsruhe im Bundesland Baden-Württemberg mit rund 312.000 Einwohnern. Die Mikrolage ist durch überwiegend 3- bis 5-geschossige Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Gebäude geprägt. Das Objekt liegt an einer Anliegerstraße parallel zu einer weiteren Erschließungsstraße. Vor dem Gebäude befindet sich eine größere Parkierungsfläche, südlich liegt ein Supermarkt. Es bestehen nur geringe Verkehrsimmissionen; mögliche Geräuscheinwirkungen können von einer benachbarten Schule ausgehen. Die Wohn- und Bürolage wird insgesamt als gut beurteilt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und sonstige Einrichtungen der Nahversorgung sind im Stadtteil vorhanden. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in fußläufiger Entfernung von etwa 150 m; die Anbindung an Bus und Bahn ist gut. Auch der Individualverkehr ist über übergeordnete Straßen und die Autobahn gut angeschlossen. Das Grundstück ist eben und annähernd rechteckig geschnitten. Die Flächen sind mit dem Gebäude sowie Verkehrs- und Stellplatzflächen genutzt; dem Objekt sind ein Tiefgaragenstellplatz und Miteigentum an einer offenen Parkfläche zugeordnet.

Sonstige Informationen