neuwertige Wohnung mit EBK in der Neu-Ulmer City

1/9

Aussenansicht

89231 Neu-Ulm, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

925 €Kaltmiete13,81 €/m²

1.075 €Warmmiete

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

Etage

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,81 €
Warmmiete: 1.075 €
Kaution: 2.775 €
Maklerprovision: Für die neuen Mieter ist die Vermittlung kostenfrei
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

- große Dachterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof - Einbauküche mit Elektrogeräten und diversen Schrankelementen - hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - moderner Vinylboden mit Parkettoptik im Wohnbereich - Fliesenboden im Küchenbereich - Ein PKW-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit, ca. 100 Meter entfernt) ist im Mietpreis inkludiert, alternativ kann auch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude angemietet werden (€ 30,-- monatlicher Aufpreis) ______ Energieausweis: Baujahr: 1970 / 2017 Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 Befeuerungsart: Heizöl EL, Strom-Mix, Abzug Strom EnEv §5 Erneuerbare Energien: Umweldwärme (Heizung und Brauchwassererwärmung) Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 29,6 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A+ ______

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Keller: Nein

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer:# 15634 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro) E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de

Ansprechpartner/in: Maja Postels

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG

Memminger Straße 178, 89231 Neu-Ulm

Zum Maklerprofil

Website: http://immobilien-boerse-ulm.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Tobias Postels
Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www. ihk-meunchen.de
Handelsregister: Handelsregister: Amtsgericht Memmingen
Handelsregisternummer: Handelsregisternummer: HRA 13363
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 253576970
Weitere Angaben: Verbraucherinformationen: Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD Wolfgang Ball – Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Alle Rechte vorbehalten Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollten der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Die Beseitigung einer möglicherweise von diesen Seiten ausgehenden Schutzrecht-Verletzung durch Schutzrecht-InhaberInnen selbst darf nicht ohne unsere Zustimmung stattfinden. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Haftungsausschluss Der Autor dieser Seite übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit, Qualität oder einwandfreie Funktion der bereitgestellten und verlinkten Informationen. Es wird jegliche Haftung für eventuell entstehende Schäden ausgeschlossen. Hierbei ist es irrelevant ob die Schäden materieller oder ideeller Natur sind. Sollte Ihnen oder Dritten aufgrund fehlerhafter und unvollständiger Informationen und/oder Handhabung Schaden entstehen, so ist dieser grundsätzlich von der Haftung ausgeschlossen. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Da man durch die Ausbringung eines bzw. mehrerer Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat distanziert sich der Autor vom Inhalt aller direkt oder indirekt verlinkten fremden Seiten. Da sich diese Seiten außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors befinden, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich dann zutreffen, wenn der Autor auf die verlinkten Inhalten Einfluss bzw. Zugriff hätte. Dem Autor ist es weder technisch möglich noch zumutbar, rechtswidrige Inhalte auf anderen ggf. hier verlinkten Seiten zu verhindern. Hiermit erklärt der Autor ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt des Publizieren des Links die entsprechenden Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken und Texte zu beachten. Sofern auf zu dieser Präsenz zugehörigen Seiten durch Dritte geschützte Marken- und Warenzeichen verwendet werden, unterliegen diese uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass die genannten bzw. verwendeten Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Urheberrecht auf dem vom Autor erstellte und veröffentlichte Grafiken, Texte oder Bilddokumente bleibt allein beim Autor der Seiten. Die Vervielfältigung oder Verwendung dieser Inhalte ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Sollte eine Bestimmung nicht mehr oder nicht vollständig der Rechtslage entsprechen, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bedingungen in Inhalt und ihrer Gültigkeit nicht beeinträchtigt.

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Baujahr

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Beschreibung der Immobilie

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89231 Neu-Ulm, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das überwiegend 2017 - 2019 entstandene Wohnhaus mit 42 Apartments befindet sich im zentral gelegenem Mischgebiet am Neu-Ulmer Bahnhof. Die Apartments sind jeweils mit einer Einbauküche sowie mit modernen Bädern ausgestattet. Der Hauptbahnhof liegt etwa 3 Gehminuten entfernt sowie auch die Bushaltestelle ist bequem innerhalb 2 Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen