Dreifamilienhaus nebst Balkon und Garage

1/1

Keine Originalbilder

Auf´m Ficheler, 66131 Saarbrücken, Saarland

280.000 €Kaufpreis1.044,78 €/m²

Wohnfläche

268 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 280.000 €
Preis pro m²: 1.044,78 €

Geschätzte Gesamtkosten

313.796 €

Kaufpreis280.000 €

Kaufnebenkosten33.796 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 18.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.996 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 268 m²
Grundstücksfläche: 553 m²
Zimmer: 11
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 3-Zimmer-Wohnung, zweigeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 70 und 106 m², die Gesamtwohnfläche beträgt 268 m². Zum Gebäude gehören eine integrierte Garage, ein Balkon und ein Wintergarten. Baujahr 1954, Anbau und Erweiterung 1968, Ausbau des Dachgeschosses 1990. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1983. Im Kellergeschoss bestehen erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Für den Ausbau des Dachgeschosses und den Wintergarten liegen keine Genehmigungen vor. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich; für das nicht besichtigte Dachgeschoss wurde zusätzlich ein angepasster, wertmindernder Sicherheitsabschlag berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.