Freistehend mit Platz für alle, Garten und Garage

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Bachstelzenweg, 50259 Pulheim, Nordrhein-Westfalen

971.000 €Kaufpreis3.947,15 €/m²

Wohnfläche

246 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 971.000 €
Preis pro m²: 3.947,15 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.088.200 €

Kaufpreis971.000 €

Kaufnebenkosten117.200 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 63.115 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 19.420 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 34.665 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 246 m²
Grundstücksfläche: 440 m²
Zimmer: 6
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss und einer Wohnfläche von 234,85 m². Zum Grundstück gehören ein Garten und eine angebaute Garage. Baujahr 2021. Raumaufteilung laut Bauakte: Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Kellerraum, Waschküche und Hobbyraum mit angeschlossenem Bad; Erdgeschoss: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Terrasse; Obergeschoss: Flur mit Galerie, Bad und drei Schlafzimmer; Staffelgeschoss: Bad, Ankleidezimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Dachterrasse. Vorgesehen war eine zentrale Wärmepumpenheizung, vermutlich in Form einer Fußbodenheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Da die Gebäude und Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt sind, lässt sich der Zustand und Fortschritt des Innenausbaus nicht beurteilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 971.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 679.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.