Attraktive Ladenfläche mit ca. 55 m² am Hauptkreuzungspunkt von Giengen – vielseitig nutzbar!

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89537 Giengen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

55 m²

Etage

Außenstellplatz (41)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 55 m²
Verkaufsfläche: 40 m²
Lagerfläche: 15 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 41
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft? Dann bietet Ihnen diese ca. 55 m² große Laden- und Verkaufsfläche am Hauptkreuzungspunkt von Giengen eine interessante Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche eignet sich für unterschiedlichste Konzepte und Branchen. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie – wir sind offen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und freuen uns über kreative Ideen und individuelle Geschäftskonzepte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Die Ladenfläche bietet Potenzial für zahlreiche Geschäftsideen, beispielsweise: Bäcker, Dönerladen, Imbiss oder Asia-Imbiss, Friseursalon oder Barbershop, Eisdiele oder kleines Gastronomiekonzept, Schlüsseldienst, Handy- und Zubehörgeschäft, Schreibwarenladen oder Buchhandlung, Textilgeschäft oder Modeboutique, Blumenladen, Fachgeschäft, Weitere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte. Auch andere Nutzungen sind ausdrücklich willkommen und können gerne angefragt werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung

Fliesen Bemerkungen: Teilfläche mit einer Größe von ca. 55 m² Bestehend aus: Verkaufsraum, Personalraum und Toiletten Der Kundenparkplatz kann mitbenutzt werden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Josef Lerach

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Zimmer

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89537 Giengen, Baden-Württemberg

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ÖPNV

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Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks3 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentraler Standort mit Potenzial! Die Lage am Hauptkreuzungspunkt von Giengen bietet eine attraktive Ausgangsbasis für Ihr Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem zentralen Standort zu verwirklichen und Ihre eigene Kundschaft aufzubauen. Auch die Erreichbarkeit ist dank zweier Zufahrten gesichert. Giengen an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs mit ca. 16.038 Einwohner zzgl. 4.282 Einwohner aus den umliegenden Ortschaften. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße von Giengen an der Brenz, direkt am Hauptkreuzungspunkt der L 1082 aus Heidenheim kommend (9.222 Kfz/24), L 1083 Richtung Hermaringen (3.656 Kfz/24h) und der Straße ins Zentrum (7.400 Kfz/24h). Direkt angrenzend befindet sich der Hauptbahnhof samt Pendlerparklatz mit einer Fahrgastanzahl von ca. 1.500 Reisenden pro Werktag, sowie der Konzern BSH Hausgeräte GmbH mit ca. 2.900 Mitarbeiter. Am Standort befindet sich eine Packstation. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen