Doppelhaushälfte in begehrter Lage Seefeld | Seenähe & S-Bahn fußläufig

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Seefeld-Hechendorf vereint beides: eine begehrte Lage im Fünf-Seen-Land, ein großzügiges Grundstück mit 589 m² und ein Zuhause, das vom ersten Moment an zum Ankommen einlädt. In attraktiver Sackgassenlage erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 125 m² Wohnfläche, sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit offenem Essbereich. Gemeinsam mit dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Kachelofen entsteht ein Wohngefühl, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das angebaute und beheizte Nebengebäude mit zusätzlich separatem Zugang, das sich ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Das ursprüngliche Erdgeschoss stammt aus den 1950er Jahren, während Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2000 aufgestockt bzw. neu geschaffen wurden. Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Ebenen, einer hochwertigen Travertin-Natursteinterrasse sowie Apfel- und Quittenbaum lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier erleben Sie die hohe Lebensqualität des Fünf-Seen-Landes direkt vor Ihrer Haustür.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 125 m² Wohnfläche 589 m² Grundstück 95 m² Nutzfläche 4 Zimmer Moderne Wohnküche mit offenem Essbereich Gemütlicher Kachelofen 2 modernisierte Bäder Separates Gäste-WC Ausgebautes und beheiztes Nebengebäude Hochwertige Travertin-Terrasse Liebevoll angelegter Garten mit Apfel- und Quittenbaum Garage mit elektrischem Tor Zusätzlicher Stellplatz Viessmann-Gasheizung Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren Sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Provisionsfreier Privatverkauf Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke bei einer persönlichen Besichtigung sowie die Vertragsunterlagen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.