Attraktive 1-Zimmer-Wohnung und EBK in Liebigstraße 36, 85354 Freising

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Liebigstraße 36, 85354 Freising, Bayern

Frei ab: Sofort

630 €Kaltmiete19,69 €/m²

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 105 €
Heizkosten: 65 €
Mietpreis pro m²: 19,69 €
Kaution: 1.817 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine funktionale Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Dank der separaten Raumaufteilung (nicht als Durchgangszimmer konzipiert) werden die vorhandenen Wohnbereiche optimal genutzt und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 32 m² inklusive Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine bezugsfertige und komfortable Wohnlösung suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine vollständige Möblierung und eine umfassende Ausstattung, die einen komfortablen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: Vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment Funktional und separat aufgeteilter Wohnbereich Komplett ausgestattete Küche Möblierung und Einrichtungsgegenstände vorhanden Balkon mit ca. 4 m² Wohnfläche ca. 28 m² Gesamtfläche ca. 32 m² inklusive Balkon Bezugsfertiger Zustand Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein unkompliziertes Wohnen legen.

Energie

Energieausweis · 57 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Sie eignet sich besonders für Singles, Berufstätige, Studierende und Pendler, die eine praktische und bezugsfertige Wohnmöglichkeit in Freising suchen. Ein Einzug ist ohne größeren zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen persönlichen Vorstellung, Angaben zu Ihrer beruflichen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Alexandra Timm

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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1996

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Energie

Energieausweis · 57 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Liebigstraße 36, 85354 Freising, Bayern

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Einkaufen

Kitas

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Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in der Liebigstraße 36 in 85354 Freising, in einer gut angebundenen Wohnlage mit einer praktischen Infrastruktur. Die Freisinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Der Bahnhof Freising bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Landshut sowie Anschluss an die S-Bahn-Linie S1. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Flughafen München, der sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar ist. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einer attraktiven Anbindung an die Wirtschafts- und Hochschulstandorte der Region.

Sonstige Informationen