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3,5 Zimmer Wohnung in Tempelhof

1/11
545.000 €Kaufpreis6.559,15 €/m²
Wohnfläche
83,09 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
545.000 €
Preis pro m²
6.559,15 €
Hausgeld
486 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

588.600 €

Kaufpreis545.000 €
Kaufnebenkosten43.600 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
32.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
83,09 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Gartenmitnutzung in Berlin-Tempelhof Zum Verkauf steht eine ca. 83,09 m² große Eigentumswohnung in der Hoeppnerstraße 25 in 12101 Berlin. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten – ideal für Paare oder Familien. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Mitnutzung zur Verfügung. Die Ausstattung auf einen Blick: * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Gartenmitnutzung Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Hoeppnerstraße im Berliner Ortsteil Tempelhof, im Bereich Neu-Tempelhof mit seinem charakteristischen Fliegerviertel. Hier verbinden sich ein gewachsenes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an das Berliner Stadtleben. Ein besonderer Freizeitvorteil ist das nahe gelegene Tempelhofer Feld. Die weitläufigen Freiflächen bieten viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren, Sport und entspannte Stunden im Grünen. Die Kombination aus 3,5 Zimmern, Balkon und Gartenmitnutzung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt mit Erholungsmöglichkeiten im Freien verbinden möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung auf einen Blick: * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Balkon * Einbauküche * Gartenmitnutzung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Hoeppnerstraße, 12101 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

S- und U-Bahnhof Tempelhof sind fußläufig und bieten mit der U6 und der Ringbahn Verbindungen in zahlreiche Teile Berlins. Busverbindungen ergänzen das Nahverkehrsangebot im Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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