3,5 Zimmer Wohnung in Tempelhof
Hoeppnerstraße12101 Berlin, Berlin
Frei ab: Nach Absprache545.000 €Kaufpreis6.559,15 €/m²
Wohnfläche
83,09 m²Zimmer
3.5Etage
1Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Preis pro m²
- 6.559,15 €
- Hausgeld
- 486 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
588.600 €
Kaufpreis545.000 €
Kaufnebenkosten43.600 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 32.700 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.900 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 83,09 m²
- Zimmer
- 3.5
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Gartenmitnutzung in Berlin-Tempelhof
Zum Verkauf steht eine ca. 83,09 m² große Eigentumswohnung in der Hoeppnerstraße 25 in 12101 Berlin. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten – ideal für Paare oder Familien.
Der Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Mitnutzung zur Verfügung.
Die Ausstattung auf einen Blick:
* Ca. 85 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* Balkon
* Einbauküche
* Gartenmitnutzung
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Hoeppnerstraße im Berliner Ortsteil Tempelhof, im Bereich Neu-Tempelhof mit seinem charakteristischen Fliegerviertel. Hier verbinden sich ein gewachsenes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an das Berliner Stadtleben.
Ein besonderer Freizeitvorteil ist das nahe gelegene Tempelhofer Feld. Die weitläufigen Freiflächen bieten viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren, Sport und entspannte Stunden im Grünen.
Die Kombination aus 3,5 Zimmern, Balkon und Gartenmitnutzung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt mit Erholungsmöglichkeiten im Freien verbinden möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung auf einen Blick:
* Ca. 85 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* Balkon
* Einbauküche
* Gartenmitnutzung
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Hoeppnerstraße, 12101 Berlin, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
S- und U-Bahnhof Tempelhof sind fußläufig und bieten mit der U6 und der Ringbahn Verbindungen in zahlreiche Teile Berlins. Busverbindungen ergänzen das Nahverkehrsangebot im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











