Einfamilienhaus in Bamberg-Ost befristet zu vermieten

Wir vermieten unser gepflegtes Reihenendhaus in Bamberg-Ost befristet ab dem 01.01.2027 für 3 Jahre. Das Haus eignet sich ideal für Familie, Berufstätige mit Home Office, Paare oder Personen mit vorübergehendem Wohnungsbedarf, z.B. aufgrund eines beruflich bedingten Aufenthaltes, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Das Haus bietet auf ca. 150 qm ausreichend Platz und verfügt über: • 6 Zimmer (davon können 5 flexibel als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden), (Teil-) Möblierung ggf. nach Absprache möglich • 2 Badezimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich, inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten • Hochwertiger Kaminofen • Terrasse und Balkon (inkl. Holzunterstand zum Lagern von Holz im Winter) • Garten • Solaranlage mit 10 kWp, Speicher und Wallbox • 1 eigener Garagenstellplatz • Voll unterkellert mit viel Stauraum und direktem Zugang vom/in den Garten Durch die neue Solaranlage fallen sehr wenig Stromkosten an. Der Außenbereich umfasst einen Vordergarten, inkl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder, während der Garten an der Terrasse (SW-Ausrichtung) zum Erholen und Verweilen einlädt.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas • Befristeter Mietzeitraum: 3 Jahre ab 01.01.2027 (Startdatum nach Absprache ggf. auch früher möglich) • Kaltmiete: 1.800 € monatlich • Nebenkostenabschlag: 130 € monatlich (Strom, Gas und Internet sind selber anzumelden) • Energieausweis: [vorhanden / wird bei Besichtigung vorgelegt] • Haustiere & Rauchen: nicht erwünscht Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Mietzeitraum und Ihrer beruflichen Situation. Bitte teilen Sie uns außerdem mit, wann eine Besichtigung für Sie möglich wäre. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.