Zum Inhalt springen

DHH mit viel Platz für die ganze Familie

1/18
Außenansicht
1.200.000 €Kaufpreis7.017,54 €/m²
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
5.5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
1.200.000 €
Preis pro m²
7.017,54 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.266.000 €

Kaufpreis1.200.000 €
Kaufnebenkosten66.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
42.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
24.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 171 m² und insgesamt 5,5 Zimmer. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein einladendes Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die Süd-West-Terasse mit Sonnensegel lädt zum Entspannen ein. Die automatische Gartenbewässerungsanlage sorgt für einen immergrünen Blick in den Garten. Es wird mittels Fernwärme beheizt und erfüllt den KfW70 Standard. Eine aktive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Eicheparkett, Fußbodeheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen, Warendorf-Küche mit Mieleeinbaugeräten und großem side-by-Side-Kühlschrank, jalousierbare Rolläden im Wohnzimmer sowie in allen Kinderzimmern, Aluminium-Rollläden in allen anderen Räumen, Einbaugaderobe, ein Garagen-, sowie ein Außenstellplatz direkt am Grundstück, Terasse mit Sonnensegel, automatische Gartenbewässerungsanlage

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Bürgermeister-Waibel-Weg 5, 82140 Olching, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich im Olchinger Bürgermeister-Waibel- Weg. Der Olchinger See in direkter Nachbarschaft lädt zum Schwimmen ein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Schule, Kindergarten, und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Olching ist ebenfalls innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Schröder
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Olching

Finanzierung