Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigener Garage in Leverkusen Bürrig

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung und eigener Garage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Das durchdachte Raumkonzept bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zusätzlichen Platz und Wohnkomfort legen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ein harmonisches Zusammenleben. Der eigene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderer Vorteil ist die Ausstattung mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag geschaffen wird. Insbesondere für kleine Familien stellt dies einen praktischen Mehrwert dar. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Gerade Familien mit Kindern profitieren von dieser attraktiven Ergänzung. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein separater, zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit für das Fahrzeug bietet. Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als attraktives Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zusätzlichem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon, die Gartenmitbenutzung und die eigene Garage machen dieses Angebot besonders für Paare und kleine Familien interessant.

-Baujahr 1994 -Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien -DG Wohnung oben Links -Ca. 79m² Wohnfläche -Drei Zimmer -Zwei Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC -Gäste WC -Balkon -Eigener Kellerraum -Rollläden -Garage -Haustiere erlaubt

Die monatliche Kaltmiete beträgt 790€, die Warmmiete 990€. In der Miete enthalten ist die Nutzung des Gemeinschaftlichen Garten, der Waschräume und der Keller. Die Garage wird für 70€ über einen separaten Mietvertrag mit vermietet. Die Einbauküche ist nicht mit im Mietvertrag beinhaltet. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um kurze Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und gegebenenfalls zu vorhandenen Haustieren. Im weiteren Bewerbungsverfahren werden insbesondere folgende Unterlagen benötigt: - Mieterselbstauskunft - Aktuelle SCHUFA-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Bei Selbstständigen geeignete Einkommensnachweise - Ausweiskopie