Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in Pasing
81245 München, Bayern
Frei ab: Ab 01.02.2027 oder früher1.100 €Kaltmiete25,00 €/m²
1.400 €Warmmiete
Wohnfläche
44 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage
Vermietet
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 25 €
- Warmmiete
- 1.400 €
- Kaution
- € 2940
- Tiefgarage (Miete)
- 100 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Ab 01.02.2027 oder früher
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und eine gute Ausstattung für den täglichen Bedarf.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 100 € zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandene Einbauküche wurde zu einem Neupreis von ca. 5.900 € angeschafft und kann bei Interesse für 2.950 € übernommen werden. Weitere Möbel können optional ebenfalls abgelöst werden. Die Übernahme sowie die jeweiligen Preise sind nach Absprache und Verhandlung möglich.
Ein Einzug ist ab dem 15.12. möglich.
Insgesamt bietet die Wohnung ein schönes Zuhause mit praktischem Grundriss, gemütlichem Wohnbereich und überdachtem Balkon.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
* dreifach verglaste Kunststofffenster
* hochwertige Parkettböden
* Lüftungsanlage
* elektrische Rollos
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Fußbodenheizung
* Blackout-Lichtschalter
* Kellerraum
* TG-Einzelstellplatz
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81245 München, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Tramhaltestellen3 im Umkreis von 1 km
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Einkaufen
- Supermärkte5 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas5 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnung befindet sich in der Hermine-von-Parish-Straße 98 im beliebten Münchner Stadtteil Neu-Pasing (Pasing-Obermenzing). Das moderne Wohnquartier verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier bzw. in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen Berduxstraße und Erna-Eckstein-Straße gewährleistet. Von dort bestehen Verbindungen zum Bahnhof München-Pasing mit Anschluss an das S-Bahn-Netz und weitere öffentliche Verkehrsmittel. Auch mit dem Auto sind die Münchner Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus modernem Wohnumfeld, guter Nahversorgung, verkehrsgünstiger Anbindung und einem angenehmen Wohnumfeld im Münchner Westen.
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
Ansprechpartner/in: Nick Riedel
- Website
- www.zg-immobilien.de











