Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marktl am Inn mit 6 Zimmern
620.000 €Kaufpreis3.757,58 €/m²
Wohnfläche
165 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Preis pro m²
- 3.757,58 €
Geschätzte Gesamtkosten
676.234 €
Kaufpreis620.000 €
Kaufnebenkosten56.234 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 21.700 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 22.134 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 667 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektiert nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Marktl am Inn. Mit einer Wohnfläche von 165 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst 667 m² und schafft damit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden. Anschließend wird der Grundriss an Ihre Anforderungen angepasst, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht. Die Architektur bietet vielfältige Möglichkeiten wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller. Die Umsetzung erfolgt erst, wenn der Plan final abgestimmt ist. Ihr Einfamilienhaus wird schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.
Ausstattungsmerkmale
- Energietyp
- KfW 40
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber bestimmte Gewerke professionell ausgeführt wissen wollen, ist diese Ausbaustufe passend. Insgesamt umfasst das Haus eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen und bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84533 Marktl am Inn, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten15 im Umkreis von 10 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück befindet sich in Marktl am Inn in einem Wohngebiet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die sich gut in den Alltag integrieren lassen.
Sonstige Informationen
STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, die an unterschiedlichen Graden der Eigenleistung orientiert sind. Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) können Sie bei der Hausentstehung mitwirken, während die haustechnischen Arbeiten von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden. Diese Abstufung hilft Ihnen, die Eigenleistung gezielt einzubringen und die Bauphase entsprechend zu gestalten. Die persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und klärt alle Details zu den enthaltenen Leistungen.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger

- Website
- https://www.streif.de











