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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marktl am Inn mit 6 Zimmern

1/14
FamilyXXL
620.000 €Kaufpreis3.757,58 €/m²
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
620.000 €
Preis pro m²
3.757,58 €

Geschätzte Gesamtkosten

676.234 €

Kaufpreis620.000 €
Kaufnebenkosten56.234 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
21.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
22.134 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Marktl am Inn. Mit einer Wohnfläche von 165 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst 667 m² und schafft damit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden. Anschließend wird der Grundriss an Ihre Anforderungen angepasst, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht. Die Architektur bietet vielfältige Möglichkeiten wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller. Die Umsetzung erfolgt erst, wenn der Plan final abgestimmt ist. Ihr Einfamilienhaus wird schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp
KfW 40
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber bestimmte Gewerke professionell ausgeführt wissen wollen, ist diese Ausbaustufe passend. Insgesamt umfasst das Haus eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen und bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
84533 Marktl am Inn, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten15 im Umkreis von 10 km

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in Marktl am Inn in einem Wohngebiet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, die sich gut in den Alltag integrieren lassen.

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, die an unterschiedlichen Graden der Eigenleistung orientiert sind. Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) können Sie bei der Hausentstehung mitwirken, während die haustechnischen Arbeiten von qualifizierten Fachbetrieben durchgeführt werden. Diese Abstufung hilft Ihnen, die Eigenleistung gezielt einzubringen und die Bauphase entsprechend zu gestalten. Die persönliche Bauberatung bei STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und klärt alle Details zu den enthaltenen Leistungen.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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