Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ainring mit 5 Zimmern
635.000 €Kaufpreis4.379,31 €/m²
Wohnfläche
145 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 635.000 €
- Preis pro m²
- 4.379,31 €
Geschätzte Gesamtkosten
692.595 €
Kaufpreis635.000 €
Kaufnebenkosten57.595 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 22.225 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.700 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 22.670 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Ainring bietet mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, und steht auf einem 350 m² großen Grundstück im Wohngebiet. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst werden. Auf dieser Basis entsteht eine individuelle Planung, bei der Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie der Anzahl der Geschosse und der Kelleroption wählen können. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Anforderungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Das Haus wird je nach Wunsch schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.
Ausstattungsmerkmale
- Energietyp
- KfW 40
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die technischen Gewerke professionell erledigen lassen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung bietet somit eine Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Umsetzung.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83404 Ainring, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Ainring. Die Lage bietet eine Infrastruktur, die das tägliche Leben unterstützt, und ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sonstige Informationen
STREIF bietet vier unterschiedliche Ausbaustufen, zwischen denen Sie wählen können. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe umfasst neben der Sanitär-Grundausstattung die Durchführung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Über die individuelle STREIF-Bauberatung erhalten Sie umfassende Informationen zu den Ausbaustufen und weiteren Dienstleistungen, um die für Sie passende Variante auszuwählen.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger

- Website
- https://www.streif.de











