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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Endorf

1/11
610.000 €Kaufpreis4.206,90 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
610.000 €
Preis pro m²
4.206,9 €

Geschätzte Gesamtkosten

665.327 €

Kaufpreis610.000 €
Kaufnebenkosten55.327 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
21.350 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.777 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet mit 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien mit bis zu vier Schlafzimmern. Mit insgesamt 5 Zimmern verteilt auf zwei Geschosse bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Das Baukonzept startet mit einer ausführlichen Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Anforderungen erfasst werden. Anschließend entsteht die individuelle Planung, bei der Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden. Erst wenn der Entwurf Ihren Erwartungen entspricht, erfolgt die Umsetzung. Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus übergeben, die Ihnen die Beteiligung an den Bauarbeiten ermöglicht, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt und zur Beheizung und Warmwasserbereitung genutzt wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Das Einfamilienhaus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Befeuerung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die zur Beheizung des Hauses eingesetzt wird. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere Wohnräume, die flexibel genutzt werden können.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83093 Bad Endorf, Bayern
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Bad Endorf. Die Lage bietet Zugang zu einer Infrastruktur, die den Alltag unterstützt, sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die komplexen haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe erledigt werden. Sie erhalten eine Sanitär-Grundausstattung, und die übrigen Arbeiten werden professionell ausgeführt. Vor dem Hausbau findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt werden, um die Planung genau an Ihre Anforderungen anzupassen. Die Übergabe erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig nach Absprache.
Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

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