Provisionfrei. Großzügiges Zuhause mit Wellnessbereich und Gartenidylle!

Jetzt bitte aufgepasst! Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit schönen Grundstück? Frau Katrin Heppner von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen, und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. -------------------------------------------------------------------------------------- Der erste Eindruck stimmt? Dann nutzen Sie gerne bereits die Möglichkeit einer Online-Besichtigung. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail. Zur Info: Aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. https://tour.ogulo.com/Q8XD -------------------------------------------------------------------------------------- Diese besondere Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 251 m² und einem ca. 1.049 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die großzügige Raumaufteilung, der private Wellnessbereich sowie der schöne Garten mit Teich verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz bietet und einen direkten Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse ermöglicht. Durch diese Verbindung öffnet sich das Haus unmittelbar zum Garten und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Raum bietet gute Voraussetzungen für die Nutzung als Arbeitszimmer und ermöglicht es, Beruf und Privatleben angenehm miteinander zu verbinden. Durch den direkten Terrassenzugang lässt sich der Arbeitsplatz zudem wunderbar zum Garten hin öffnen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich je nach individuellem Bedarf flexibel gestalten. Ob als Gästezimmer, Kinderzimmer oder weiteres Arbeitszimmer – hier stehen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ebenfalls im Erdgeschoss gelegene großzügige Wellnessbad. Zur Ausstattung gehören eine Sauna, eine Dusche sowie eine Doppel-Whirlpoolbadewanne. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, sich einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden zu schaffen. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Lebensmittelpunkt des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gleichzeitig verschiedene Rückzugsmöglichkeiten. Das Esszimmer mit Kaminofen vermittelt eine besonders gemütliche Atmosphäre und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Küche, sodass sich kurze Wege zwischen Kochen und Essen ergeben. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 72 m², das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung eröffnet. Unterschiedliche Wohnbereiche lassen sich hier harmonisch miteinander verbinden. Ein vorhandener Specksteinofen unterstreicht den gemütlichen Charakter des Raumes. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Komplettiert wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Damit steht neben dem Wellnessbad im Erdgeschoss ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück schafft Raum für Gartenliebhaber, gemütliche Sitzbereiche und entspannte Stunden im Freien. Ein besonderer Blickfang ist der Gartenteich, der sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und dem Außenbereich einen zusätzlichen Reiz verleiht. Hier lässt sich die Zeit im eigenen Garten genießen und ein persönlicher Rückzugsort gestalten. Die ca. 50 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, gemütliche Sitzgelegenheiten oder einen Lounge-Bereich. Ob gemeinsame Mahlzeiten im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden mit Blick in den Garten – die großzügige Terrassenfläche eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Doppelgarage ist über die Auffahrt erreichbar und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Zuhause mit einem vielseitigen Raumangebot, besonderen Ausstattungsmerkmalen und einem schönen Garten. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, einem privaten Wellnessbad und dem großzügigen Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für alle, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Ausstattung & Highlights * Ca. 251 m² Wohnfläche * Ca. 1.049 m² Grundstück * Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 72 m² * Wellnessbad mit Sauna und Doppel-Whirlpoolbadewanne * Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Büro mit Terrassenzugang * Terrasse * Großzügiger Garten mit Teich * Doppelgarage

Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen. Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie: https://tour.ogulo.com/Q8XD Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. ++ ANGABE ZUM BAUJAHR ++ Ein amtlicher Nachweis zum Baujahr des Gebäudes liegt nicht vor. Nach Auskunft des Kreisarchiv liegen keine Unterlagen mehr vor. Aufgrund öffentlich verfügbarer Adressdaten wird das Baujahr auf ca. 1930 geschätzt. Diese Angabe erfolgt ohne Gewähr und stellt keine zugesicherte Eigenschaft des Kaufobjekts dar. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Ihr Ansprechpartner: Katrin Heppner E-Mail: katrin.heppner@falcimmo.de Markt 2, 39576 Stendal Mobil 0176 / 459 179 51 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)