Investementimmobilie in Zentraler Innenstadtlage von Neuss

Zum Verkauf steht diese großzügige, mehrgeschossige Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage von Neuss. Das Gebäude wurde ehemals als Standort einer Versicherung genutzt und zeichnet sich durch seine umfangreiche Flächenstruktur, die funktionale Gebäudegliederung und eine weitreichende technische Infrastruktur aus. Die Immobilie besitzt einen ausgeprägten institutionellen Charakter. Die Gebäudestruktur und die vorhandenen technischen Installationen bieten eine interessante Ausgangsbasis für Käufer, die eine großflächige Immobilie mit professioneller Infrastruktur und vielseitig organisierbaren Nutzungsbereichen suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für weitere Unterlagen und einer Besichtigung bei uns.

- Mehrgeschossige Gewerbeimmobilie in zentraler Innenstadtlage - Großzügige und funktionale Gebäudestruktur - Gebäudebereiche vom Untergeschoss bis zum 4. Obergeschoss - Gesamtfläche ca. 9.175 m² - Davon ca. 7.887 m² Büroflächen - Umfangreiche technische Gebäudeinfrastruktur - Vorhandene Heizungs- und Kühlungsinfrastruktur - Lüftungstechnische Einrichtungen und Installationen - Elektroinstallationen und interne Leitungswege - Daten- und Netzwerkinfrastruktur - Brandschutzrelevante Bauteile sowie Tür- und Trennwandlösungen - Treppenhausbereiche und ausgewiesene Aufzugsbereiche - Ca. 96 Stellplätze, davon ca. 93 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze - Funktionale Aufteilung verschiedener Nutzungsbereiche - Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Flächenorganisation - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr