Einzigartiges Gewerbeensemble: Historischer Bahnhof mit neu gebauter Werkhalle/Lagerhalle

Wir bieten hier Wohnen & Arbeiten vereint: Historischer Bahnhof (leerstehend) mit neu gebauter Werkstatt/Lagerhalle mit Heizung, WC und Büroraum. Ehemalige Büroräume der Deutschen Post im ersten OG des Bahnhofgebäudes sind unrenoviert. Das Erdgeschoss ist zu Büroräumen teilrenoviert. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Eine Gasetagenheizung ist jeweils in EG. und OG. eingebaut. Die Räume haben eine Höhe von 3,20 m und eignen sich hervorragend für unterschiedliche Nutzung z. Bsp Co-working oder Fotostudio ebenso wie für Vereine oder Künstler.

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Originale Türen und Dielenböden vorhanden (renovierungsbedürftig). Die Fenster wurden erneuert in historischer Art. 2 Bäder, originale Holzkassettentüren, meist Dielenböden, teilweise mit Laminat oder Teppichboden belegt.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Es handelt sich um den ehemaligen Bahnhof in Sinsheim-Steinsfurt. Die Autobahn ist in zwei Minuten erreichbar. Die Bahnstation ist in Betrieb und als Haltestelle vor der Tür. Das Angebot ist aus Eigenbestand, wird direkt und frei von Maklergebühren verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.