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exclusive City-Suite, TOP Altstadt,198m Mandarin Hotel, 130m Maximilianstr,TG,Südbalkon,Keller,ruhig

1/16
großzügiges Wohn-/Esszimmer
2.199 €Kaltmiete43,98 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.199 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
43,98 €
Kaution
7.362 €
Tiefgarage (Miete)
255 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1980
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 2-Zimmer City-Suite, TG-Stellplatz, Keller, absolute TOP Altstadtlage (Stollbergstrasse) ********************************************************************************************** Statt Luxushotel, diskrete City-Suite im Herzen von München langfristig mieten. Gebäude mit repräsentativen und großzügigen Marmoreingang und großer moderner Aufzug direkt zur Wohnung im 4ten Stock (mit sonnigen Südbalkon). Diskret bringt Sie der Aufzug aus der Tiefgarage großer SUV Stellplatz (sicherer und frauenfreundlicher TG Stellplatz, direkt gegenüber dem Aufzug) , zu Ihrem Zuhause im 4ten Stock. Maximilianstrasse, OPER, Residenzstrasse, Viktualienmarkt, Hofgarten oder Marienplatz sind im direkten Umfeld und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gehminuten Entfernung in m Gehminuten Maximilianstrasse 130 1 Mandarin Hotel 190 2 Platzl 310 3 Tal 360 4 Viktualienmarkt 650 8 Marienplatz 700 9

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die aufwändig sanierte Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine TOP-ausgestattete Vollküche, ein Schlafzimmer, eine modernes Bad (große Kaldewei-PURO Badewanne mit Regendusche, Echtglasabtrennung und Design Fliesen), einen Kl. Abstellraum (mit eigner Waschmaschine), sowie einen netten Eingang mit Gaderobe. ******************************************************************************************************** Die City-Suite ist komplett modern möbliert. - schöner Boden in Holzoptik - EXTRA Vollküche mit Kaffe-Ecke und schönen design Fliesenboden - überdurschnittlich viele Steckdosen - weiße Designtüren, Design-Glastüren Wohnzimmer und Küche - große Badewanne, Design Waschbecken und Design Italenische Fliesen - sehr schöne, moderne LED Beleuchtung - kleinen netten, ruhigen Südbalkon - und sogar ein eigenes Kellerabteil

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Stollbergstraße 4, 80539 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Absolute TOP Lage im Herzen von München, mitten im Geschehen und dennoch ruhig. ********************************************************************************* Genießen Sie die lebendige, vielseitige Münchner Innenstadt mit einem großen Angebot von Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kultur. Das Residenztheater, die Bayerische Staatsoper, die Maximilianstrasse, die fünf Höfe, der Viktualienmarkt oder der Marienplatz sind bequem per Fuß zu erreichen. Auch der Englische Garten oder die renaturierten Isarauen sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Verkehrsnabindungen sind optimal, in nur 2 Gehminuten gelangen Sie zur U/S-Bahnstaton Isartor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Langfristig zu vermieten. *********************** Ideal für 1 bis 2 Personen Wir wohnen ca. 30 Km entfernt, bitte daher im Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Telefon 0160-4405481 Hr.Günter Zuschlag für Kleintiere mtl. EURO 29,- je Tier.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von . Günter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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