Stilvolles Wohnen auf 176 m² – 5 Zimmer, großzügiger Privatgarten und zwei Terrassen in Trudering

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2019 erbauten Mehrfamilienhauses in München-Waldtrudering. Die Wohnung hat ca. 176 m² Wohnfläche und verfügt neben den fünf Zimmern über einen zusätzlichen Hobbyraum, drei Bäder/WCs, zwei Terrassen und einen eigenen Garten mit ca. 246 m² Fläche. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der zusätzliche Hobbyraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, im Wohnbereich und Flur befinden sich moderne Fliesen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die drei Bäder/WCs sind mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet. Teilweise sind bodengleiche Duschen vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, davon ein Einzelstellplatz und ein Duplex-Stellplatz.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ca. 176 m² Wohnfläche 5 Zimmer plus zusätzlicher Hobbyraum Ca. 246 m² großer Privatgarten Zwei großzügige Terrassen Moderner Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten Drei Bäder/WCs mit Badewanne und bodengleichen Duschen Parkettböden und moderne Fliesen Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Dreifach verglaste Fenster Praktischer Einbauschrank im Flur Zwei separate Kellerräume Zwei Tiefgaragenstellplätze (Einzel- und Duplex-Stellplatz) Modernes Wohngebäude aus dem Jahr 2019

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Die dargestellten Grundrisse dienen der Orientierung und wurden teilweise schematisch aufbereitet. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.