Bezugsfreies 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Vollkeller in Wannsee

Wannsee verbindet die Nähe zu Berlin und Potsdam mit einer Wohnumgebung, die von Seen, Wäldern und gewachsenen Villengebieten geprägt ist. Das Haus liegt im rückwärtigen Grundstücksbereich innerhalb dieses Ortsteils von Steglitz-Zehlendorf. Rund um den Wilhelmplatz und die Kirche am Stölpchensee ist der historische Dorfkern Stolpe bis heute ablesbar. Zusammen mit den ehemaligen Villenkolonien und der umgebenden Wasserlandschaft verleiht er Wannsee einen eigenständigen Charakter. Hier lässt sich das Wohnen mit Garten mit den kulturellen und städtischen Angeboten beider Städte verbinden. Verkehrsanbindung Der Bahnhof Wannsee ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt des Ortsteils. Die Haltestelle der Buslinie 114 liegt nur etwa fünf Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Berlin-Wannsee. Die S1 verbindet ihn über Zehlendorf und Schöneberg mit der Berliner Innenstadt, unter anderem mit der Friedrichstraße. Mit der S7 bestehen Verbindungen nach Potsdam Hauptbahnhof und über die Berliner Stadtbahn. Regionalzüge ergänzen das Angebot. Die Buslinien 118, 316 und 318 erschließen weitere Bereiche Wannsees und ermöglichen den Umstieg am Bahnhof. Für Autofahrten stehen mit der B1 und der A115 Verbindungen nach Potsdam, in die Berliner Innenstadt und zum überregionalen Straßennetz zur Verfügung. Freizeit und Erholung Die Seen- und Waldlandschaft macht Wannsee zu einem vielseitigen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten am Wasser. Die Pfaueninsel und der Park Glienicke bieten Ausflugsziele, in denen Natur und historische Gartenkunst zusammenkommen. In der Liebermann-Villa lassen sich Kunstausstellungen mit einem Besuch des Gartens am Wannsee verbinden. Auch die Uferbereiche und Waldgebiete des Ortsteils laden dazu ein, freie Stunden draußen zu verbringen. Für längere Unternehmungen ergänzt das benachbarte Potsdam die Auswahl um weitere Parks, Schlösser und kulturelle Angebote. Familie Mit Betreuung, Schulen und Vereinssport bietet Wannsee Anlaufstellen für unterschiedliche Lebensphasen. Die Kita Veruschka betreut Kinder bis zum Schuleintritt. An der Conrad-Grundschule gehören jahrgangsübergreifendes Lernen und Waldklassen zum pädagogischen Angebot. Als weiterführende Schule kommt beispielsweise das Werner-von-Siemens-Gymnasium im benachbarten Nikolassee infrage. Die Fußball-Vereinigung Wannsee ergänzt die Bildungsangebote um Sport und Gemeinschaft für Kinder und Jugendliche. Zusammen mit den Grünflächen und Ausflugszielen im Ortsteil entsteht ein Umfeld, das Familien vielfältige Möglichkeiten für ihren Alltag und ihre Freizeit eröffnet.