LICHTDURCHFLUSSTES DACHGESCHOSS IM GRÜNEN
477.000 €Kaufpreis6.534,25 €/m²
Wohnfläche
73 m²Zimmer
3Etage
8Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 477.000 €
- Preis pro m²
- 6.534,25 €
- Hausgeld
- 391 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
520.264 €
Kaufpreis477.000 €
Kaufnebenkosten43.264 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 16.695 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.540 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 17.029 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 2 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 8
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses helle 3-Zimmer-Dachgeschoss in München-Aubing bietet auf ca. 73 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen und die hervorragende ÖPNV-Anbindung verbinden hohe Lebensqualität mit optimaler Alltagstauglichkeit.
Das gepflegte Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein neuer Personenaufzug, eine hochwertige Nolte-Einbauküche und Außenstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich damit auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- geeignet für Jungfamilie
- familienfreundliches Gegend
- ruhige Lage im Grünen
- gute Anbindung an den ÖPNV
- sehr guter Zustand von Haus und Wohnung
- neuer Personenaufzug
- Einbauküche von Nolte
- Außenstellplätze vor dem Haus vorhanden.
- geeignet als Kapitalanlage, bereits vermietet
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81243 München, Bayern
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
in Aubing
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











