PREISHAMMER IM ZENTRUM MIT AUSSICHT
199.000 €Kaufpreis2.726,03 €/m²
Wohnfläche
73 m²Zimmer
3Etage
1Einbauküche
Balkon (2)
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Preis pro m²
- 2.726,03 €
- Hausgeld
- 80 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €
Kaufpreis199.000 €
Kaufnebenkosten21.034 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 9.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 7.104 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und erneuerter Badezimmerboden. Zeitnah nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenstellplatz und EBK vorhanden. Ebenfalls als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-Balkon (mit Zugang vom Wohnzimmer)
- Nord-Balkon (mit Zugang vom Schlafzimmer)
- 2021 neue Böden (Laminat) (Badezimmer Fliesen)
- einzugsfertig, frisch geputzt und gestrichen
- renditestarke Kapitalanlage, durch höhere AFA
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- Beheizung durch Fernwärme der EWS vorbereitet
- zentrale Lage mit Schwarzwald-Idylle
- Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 16.000,-
- Gesamt: 215.000- EUR, optional: EBK 3.000,- VHB
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79677 Schönau im Schwarzwald, Baden-Württemberg
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ÖPNV
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- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen12 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Direkt im Ortskern von Schönau fast alles ist innerhalb von 510 Minuten zu Fuß erreichbar (Rathaus, Sparkasse, Gymnasium, Geschäften und Restaurant) Kurze Wege zum Freibad, in die Natur, B317 und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











