RUHIGES INVESTMENT-JUWEL AM EUROPA-PARK
1.150.000 €Kaufpreis4.259,26 €/m²
Wohnfläche
270 m²Zimmer
7.5Balkon (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Preis pro m²
- 4.259,26 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.555 €
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufnebenkosten121.555 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 57.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 23.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 41.055 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 685 m²
- Zimmer
- 7.5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus in Rust vereint luxuriöses Wohnen mit einem hochattraktiven Investoren-Setup. Auf ca. 270 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmern bietet das flexible Drei-Einheiten-Konzept wertstabile Perspektiven ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten. Moderne, zukunftssichere Bausubstanz, repräsentative High-End-Ausstattung und erstklassige Mieterbonität sorgen für Ruhe und Sicherheit. Highlight: die sonnenverwöhnte Terrasse sowie das phänomenale Platzangebot für Fahrzeuge. Enormes Zusatz-Potenzial in absoluter Spitzenlage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- absolut erstklassige Mieterbonität
- enormes, lukratives Zusatz-Potenzial
- zukunftssichere, moderne Bausubstanz
- flexibles, wertstabiles Drei-Einheiten-Konzept
- strategische absolute Spitzenlage
- repräsentative, luxuriöse High-End-Ausstattung
- phänomenales Platzangebot für Fahrzeuge
- traumhafte, sonnenverwöhnte Terrasse
- hochattraktives Investoren-Setup
- exklusives Yoga-Studio im EG
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
77977 Rust, Baden-Württemberg
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ÖPNV
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Einkaufen
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Schulen
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Sport
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Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Absolut stille Lage im Herzen von Rust, komplett ohne Freizeitpark-Lärm. Dennoch erstklassige Infrastruktur Die direkte Nähe zum Europa-Park und Rulantica sichert maximale Wertstabilität und ein überragendes Potenzial für die Ferienvermietung.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











