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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Einliegerwohnung
56337 Arzbach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Nach Absprache
450.000 €Kaufpreis1.500,00 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
450.000 €
Preis pro m²
1.500 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

481.500 €

Kaufpreis450.000 €
Kaufnebenkosten31.500 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
22.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Arzbach eignet sich perfekt für das Mehrgenerationenwohnen Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2013 Modernisiert ( Energetische Sanierung, Wasserleitungen, Fenster und Türen, später auch neue Dach und Balkon) in einem guten Zustand gehalten. Erdgeschoss: Große Diele und Partyraum mit Zugang zur Sonnigen Terrasse, Sauna , Dusche, Wc und große Raum für Fitnessstudio oder andere Zwecke geeignet. ( Bodenheizung) Obergeschoss: Kühle inkl. hochwertige Einbauküche lässt sich keine Wünsche offen, ein Wohn und Essbereich mit Balkon, sowie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Büro und Abstellraum . Einliegerwohnung verfügt über einen Separaten Zugang. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56337 Arzbach, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe8 im Umkreis von 10 km

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten12 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elvira Frese
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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