Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
56337 Arzbach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: Nach Absprache450.000 €Kaufpreis1.500,00 €/m²
Wohnfläche
300 m²Zimmer
9Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 1.500 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
481.500 €
Kaufpreis450.000 €
Kaufnebenkosten31.500 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 22.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.000 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Arzbach eignet sich perfekt für das Mehrgenerationenwohnen Wohnen.
Das Haus wurde im Jahr 2013 Modernisiert ( Energetische Sanierung, Wasserleitungen, Fenster und Türen, später auch neue Dach und Balkon) in einem guten Zustand gehalten.
Erdgeschoss: Große Diele und Partyraum mit Zugang zur Sonnigen Terrasse, Sauna , Dusche, Wc und große Raum für Fitnessstudio oder andere Zwecke geeignet. ( Bodenheizung)
Obergeschoss: Kühle inkl. hochwertige Einbauküche lässt sich keine Wünsche offen, ein Wohn und Essbereich mit Balkon, sowie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Büro und Abstellraum .
Einliegerwohnung verfügt über einen Separaten Zugang. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Sauna
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56337 Arzbach, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe8 im Umkreis von 10 km
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten12 im Umkreis von 5 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elvira Frese

- Website
- http://www.ohne-makler.net











