Wohnen mit Charme – attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Haus

1/8

Wohn - und Esszimmer

74722 Buchen (Odenwald), Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

935 €Kaltmiete11,01 €/m²

Wohnfläche

84,95 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 935 €
Nebenkosten: 220 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,01 €
Kaution: 1.930 €
Außenstellplatz (Miete): 30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84,95 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Mehrfamilienhaus und die Wohnung selbst wurden immer wieder renoviert und modernisiert. So können Sie sich als Mieter auf komfortables Wohnen freuen. Eine einladende Dachterrasse mit freiem Blick gehört zu der Wohnung und lässt Sie schöne Stunden genießen. Mit einer ansprechenden Aufteilung verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Ein großes Wohn- und Esszimmer ist ein weiteres Highlight, welches Sie in dieser Wohnung erwartet. Um eine neue Küche oder die Übernahme der bereits eingebauten Küche müssen Sie sich hier nicht kümmern. Es handelt sich um eine Einbauküche, die im Mietpreis bereits enthalten ist.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Dachterrasse, Fliesen Bemerkungen: + Einbauküche + Dachterrasse + großes Wohn- und Esszimmer + Stellplatz direkt am Haus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74722 Buchen (Odenwald), Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im Buchener Stadtteil Hainstadt. Das gepflegte Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Buchener Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants, Ärzten und weiteren Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Odenwalds bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Nahversorgung verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Einzelne Aufnahmen wurden zur Verbesserung der Bildqualität digital optimiert bzw. teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale bleiben davon unberührt. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.