3 Zimmer-Wohnung in Hemau
Bräugaßl93155 Hemau, Bayern
Frei ab: Nach Absprache892 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
89,2 m²Zimmer
3Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 892 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 10 €
- Kaution
- 2.676 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 89,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Wohnung im Dachgeschoss des im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses in der Bräugaßl 9 in Hemau bietet auf ca. 89,2 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Durch die moderne Bauweise und die Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als komfortable Wohnung für Berufstätige.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktische zusätzliche Abstellfläche.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglichen eine bequeme Steuerung von Licht- und Sichtschutz.
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Bräugaßl, 93155 Hemau, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie befindet sich in Hemau, in der Bräugaßl 9, in angenehmer und zugleich zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hemau gut erreichbar.
Hemau bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage im westlichen Landkreis Regensburg. Die Stadt Regensburg ist mit dem Auto gut erreichbar, wodurch sich die Wohnung auch für Pendler sehr gut eignet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen, kleinstädtischen Wohnumgebung mit guter Nahversorgung und angenehmer Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Immobilien Hofmann
Handelsregister: HRB 15571
Ust.-IdNr.: DE309015303
Bei Interesse können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben oder sich telefonisch unter 0151 52845504 bei uns melden.
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- Website
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