5min zur RWTH – Traumhafte, kernsanierte Wohnung mit neuer Küche ab SOFORT verfügbar

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Flur bei Renovierung

Rudolfstraße 24, 52070 Aachen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.036 €Kaltmiete15,94 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.036 €
Nebenkosten: 40 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 15,94 €
Kaution: 3.441 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1957
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sofort verfügbare kernsanierte Wohnung im 3.OG direkt am Rehmplatz! Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der RWTH Aachen entfernt, ist diese frisch komplettsanierte Wohnung ideal für Studenten, WGs, junge Berufstätige oder Paare. Die freundliche Nachbarschaft setzt sich aus 80% Studenten und 20% jungen Familien zusammen. Weitere Informationen: Kaution: 3 Nettokaltmieten. Bei Studenten ist eine Bürgschaft bevorzugt. (Kostenlose DSGVO-)Schufa bei Interesse gerne zusenden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist bezugsfertig, mit frisch saniertem Bad, Elektrik, neuer Küche, Boden, Wänden etc.. Die luxuriöse Einbauküche und die kürzliche Modernisierung machen sie zum perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Rudolfstraße 24, 52070 Aachen, Nordrhein-Westfalen

Die zentrale Lage bietet zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. NORMA, 3 Min zu Fuß). Der Kurpark und die beliebteste Kneipenstraße der Stadt, die Pontstraße, sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad (6 Minuten) erreichbar. Der Rehmplatz vor der Haustür lädt zum Entspannen ein. Hervorragende ÖPNV-Anbindung am Hansemannplatz (400m, 5 Min zu Fuß). Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Komplett kernsanierte Wohnung mit hochwertiger Küche. Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon zum ruhigen Innenhof. Ideal geeignet für 2er WG, Paare, Singles mit separatem Home-Office. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.