Haus mit ca. 100 m², 5 Zimmern & Einbauküche in Reupelsdorf zu vermieten – provisionsfrei

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Küche

Hauptstraße 34, 97353 Wiesentheid, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

800 €Kaltmiete8,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 8 €
Kaution: 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 110 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

**Gemütliches Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche in 97353 Reupelsdorf zu vermieten!** Zur Vermietung steht ein gepflegtes, im Jahr 2021 renoviertes Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Das Haus bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die großzügig wohnen möchten. **Raumaufteilung & Ausstattung:** - Ca. 100 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer und Essbereich - Küche mit vorhandener Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Kellerbereich mit Abstellmöglichkeiten - Renovierung im Jahr 2021 **Mietkonditionen:** - Kaltmiete: 800 € monatlich - Nebenkostenpauschale: 250 € monatlich (inkl. Heizung und Strom, bei zwei Personen) - Für jede weitere Person erhöht sich die Pauschale um 30 € monatlich. - Keine jährliche Nebenkostenabrechnung. - Kaution: 2.000 €. - Keine Maklerprovision – Vermietung direkt vom Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Befeuerungsart: Pellet
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 34, 97353 Wiesentheid, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

**Lage:** Das Haus befindet sich in 97353 Reupelsdorf, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum vor bzw. in der Nähe des Hauses. Eigene Stellplätze sind nicht vorhanden. **Besichtigung & Kontakt:** Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen, insbesondere zur Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.