Mehrfamilienhaus in Bestlage Maxvorstadt

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80798 München, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

4.000.000 €Kaufpreis6.060,61 €/m²

Wohnfläche

660 m²

Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis: 4.000.000 €
Preis pro m²: 6.060,61 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

4.220.000 €

Kaufpreis4.000.000 €

Kaufnebenkosten220.000 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 140.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 80.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 660 m²
Gesamtfläche: 950 m²
Bürofläche: 95 m²
Sonstige Fläche: 200 m²
Etagen (gesamt): 4
Wohneinheiten: 9
Baujahr: 1900
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Denkmal AfA Vorteile Teilweise Sanierungsbedürftig Leerstand - ideal zur Wertschöpfung / Neuvermietung 2 Gewerbeeinheiten in Bester "Kiezlage" zur möglichen Eigennutzung Ausbaufähiges Dachgeschoß mit unverbaubaren Weitblick

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas

Bemerkungen: Teilweise renovierungsbedürftig viel Originalsubstanz - Parkett, Türen etc.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

80798 München, Bayern

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ÖPNV

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Einkaufen

Supermärkte10 im Umkreis von 500 m

Kitas

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Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

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Hochschulen

Hochschulen14 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sehr gute und ruhige Lage in der Maxvorstadt

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Erhaltungssatzung - jedoch auf Grund der Anzahl an Einheiten aufteilbar ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.