Exklusive 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und Extrafläche

Sie wollen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung wohnen - NATURNAH - und nicht auf die Nähe und gute Anbindung nach München verzichten? - Herzlich Willkommen in Karlsfeld - Die Gemeinde Karlsfeld befindet sich nordwestlich von München direkt an der Grenze zur Landeshauptstadt und hat ca. 23.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte große Arbeitgeber wie MAN, Krauss Maffei, MTU Aero Engines und auch viele klein- und mittelständische Unternehmen. In Karlsfeld ist in den vergangenen Jahren die „Neue Mitte“, das neue Ortszentrum mit Einkaufsgelegenheiten und Infrastrukturbetrieben, entstanden. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind vor Ort, seit dem Schuljahr 2025/2026 gibt es auch ein Gymnasium in Karlsfeld. Medizinische Versorgung von der Allgemeinmedizin bis hin zur Kinder- und Jugendheilkunde bieten Ihnen die niedergelassenen Ärzte im Gesundheitszentrum Karlsfeld. Die Gemeinde liegt äußerst verkehrsgünstig. Alle wichtigen Autobahnanschlussstellen (BAB A8, A9, A92 und A99) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Münchner Flughafen fährt man in gut 20 Min. Karlsfeld besitzt eine S-Bahnstation (S2). Der Münchner Hauptbahnhof ist auf diesem Weg auch nur ca. 20 min Fahrzeit entfernt. In nur wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichen Sie die Große Kreisstadt Dachau. Hier befinden sich weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Sportvereine sowie eine weitere Bahnstation mit Halt der S2 und diverser Regionalzüge, die z.B. in unter 15 Minuten zum Münchner Hbf fahren. Das Objekt liegt im Ortsteil „Rothschwaige“, einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Freizeit: In unmittelbarer Umgebung des Objektes laden das große Erholungsgebiet „Karlsfelder See“ und einige kleinere Seen ein. In der näheren Umgebung liegen ebenso einige Golfplätze. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel