Großzügiges Einfamilienhaus auf 1.327 m² Grundstück – viel Platz und Potenzial in Borstel

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.327 m² in einer gewachsenen Wohnlage von Borstel. Mit einer Wohnfläche von ca. 170,66 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der durch die offene Holztreppe und die großzügige Gestaltung einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohnbereich mit einer Fläche von über 50 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Loggia. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Dachgeschoss. Zusätzlichen Platz bietet das Kellergeschoss mit mehreren Keller- und Abstellräumen sowie einer Werkstatt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet eine komfortable Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Der großzügige Garten mit seinem gewachsenen Baum- und Strauchbestand bietet viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielparadies für Kinder, für Gartenliebhaber oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen, hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen. Die Immobilie präsentiert sich in weiten Teilen mit einer dem Baujahr entsprechenden Ausstattung und bietet damit insbesondere Käufern, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten, eine interessante Gelegenheit. Im Zuge einer Modernisierung lässt sich das vorhandene Raumangebot an zeitgemäße Wohnansprüche anpassen. Insgesamt erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, einem außergewöhnlich großen Grundstück und einer soliden Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick: Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1974 Ca. 170,66 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.327 m² Insgesamt vier Zimmer Weitläufiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Zwei Badezimmer Separates Gäste-WC Geräumiger Eingangsbereich mit offener Holztreppe Kellergeschoss mit mehreren Nutz- und Abstellräumen Zusätzliche Werkstatt im Kellergeschoss Garage mit direktem Zugang zum Kellergeschoss Gasheizung, Anlagentechnik Baujahr 1993 Gewachsener Garten mit großzügigen Grünflächen Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung Sofort verfügbar