Attraktive Ladenfläche mit 72 m² im Herzen von Heidenheim an der Brenz – vielseitig nutzbar!

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Mietfläche innen

Wilhelmstraße 82, 89518 Heidenheim an der Brenz, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

Gesamtfläche

72 m²

Etage

Außenstellplatz (69)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 72 m²
Verkaufsfläche: 45 m²
Etage: 0
Stellplätze: 69
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Geschäft? Dann bietet Ihnen diese ca. 72 m² große Laden- und Verkaufsfläche im Herzen von Heidenheim an der Brenz eine interessante Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche eignet sich für unterschiedlichste Konzepte und Branchen. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Gastronomie – wir sind offen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und freuen uns über kreative Ideen und individuelle Geschäftskonzepte. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Die Ladenfläche bietet Potenzial für zahlreiche Geschäftsideen, beispielsweise: Dönerladen, Imbiss oder Asia-Imbiss, Friseursalon oder Barbershop, Eisdiele oder kleines Gastronomiekonzept, Schlüsseldienst, Handy- und Zubehörgeschäft, Schreibwarenladen oder Buchhandlung, Textilgeschäft oder Modeboutique, Blumenladen, Fachgeschäft, Weitere Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte. Auch andere Nutzungen sind ausdrücklich willkommen und können gerne angefragt werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Laminat Bemerkungen: Teilfläche mit einer Größe von ca. 72 m² Bestehend aus: Verkaufsraum, Personalraum, Toilette und anteiliger gemeinsamer Passage Der Kundenparkplatz kann mitbenutzt werden

Lage & Infrastruktur

Wilhelmstraße 82, 89518 Heidenheim an der Brenz, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentraler Standort mit Potenzial! Die Lage im Herzen von Heidenheim an der Brenz bietet eine attraktive Ausgangsbasis für Ihr Vorhaben. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem zentralen Standort zu verwirklichen und Ihre eigene Kundschaft aufzubauen. Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs mit ca. 50.612 Einwohner. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Heidenheim und nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die Wilhelmstraße ist Teil der Bundesstraße 466, die im Bereich der NORMA-Filiale eine tägliche Verkehrsfrequenz von ca. 10.814 Pkw/24h hat. Neben der Zufahrbarkeit über die Bundesstraße kann die Filiale auch direkt aus dem Wohngebiet über die parallel verlaufende Arndtstraße angefahren werden. In den an die Wilhelmstraße angrenzenden Wohngebiete leben ca. 11.000 Menschen. Im unmittelbaren Umfeld ist die Technische Hochschule Heidenheims angesiedelt. Hier ist durch die Schüler sicherlich mit einer hohe Frequenz zu rechnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.