2 ZKB Wohnung in Walzbachtal - Wössingen

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75045 Walzbachtal, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

600 €Kaltmiete11,11 €/m²

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,11 €
Kaution: 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1948
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

### Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Walzbachtal überzeugt durch ihre hellen Räume und eine praktische Raumaufteilung. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Walzbachtal suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Laminat Bemerkungen: Separater Kellerraum und Waschraum sind im Untergeschoss vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75045 Walzbachtal, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen12 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

### Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Wössingen, einem Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Walzbachtal vorhanden. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte Karlsruhe, Bruchsal und Bretten gut erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Spazierwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Separater Kellerraum und Waschraum sind im Untergeschoss vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.