Exklusive WG mit eigenem Bad im Herzen von Erlangen ALL INKLUSIVE

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Nürnbergerstraße 1, 91054 Erlangen, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

545 €Kaltmiete22,71 €/m²

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 22,71 €
Kaution: 1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses vollmöblierte Zimmer mit eigenem Bad in der Nürnbergerstraße 1, 91052 Erlangen bietet modernes und komfortables Wohnen mit stilvoller Einrichtung. Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, darunter Heizung, Wasser, Strom und Internet, sodass keine zusätzlichen Kosten anfallen. Die Wohnung verfügt über funktionale Möbel, die den Wohnraum optimal nutzen. Besonders praktisch ist die gemeinschaftlich genutzte Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet sind. Eine Terrasse steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine angenehme Außenfläche zum Entspannen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Regal, Kleiderschrank und weitere funktionale Möbel Nebenkosten inklusive: Keine zusätzlichen Kosten für Heizung, Wasser, Strom oder Internet Gemeinschaftsbereiche: Modern ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie eine Terrasse zur Mitbenutzung Moderne Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, helle Räume und praktische Raumaufteilung Zentrale Lage: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitangeboten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Termine nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.