Gewerbe-/Lagerhalle/Abstellräume und Stellplätze zu vermieten

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Vorderseite mit Carport

78606 Seitingen-Oberflacht, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.01.2027

650 €Kaltmiete1,63 €/m²

Gesamtfläche

400 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: 25 €
Mietpreis pro m²: 1,63 €
Kaution: 1.950 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 400 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Lagerfläche: 117 m²
Freifläche: 290 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine Halle mit zwei Rolltoren. Die Gresamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in zwei Bereiche auf. Der Bereich hinter den beiden Rolltoren ist etwa 67 m² groß und über 4m hoch und mittels Glasbausteinen belichtet. Er ist im Plan mit "Lagerraum kl.Halle" bezeichnet. Daneben gibt es einen Bereich mit etwa 50 m², einen ehemaligen Kühlraum. Er hat keine Fenster und normale Raumhöhe. Die Halle ist heizbar und hat einen Elektroanschluß mit bis zu 300 KW. Ein Waschbecken mit Warm- und Kaltwasser ist vorhanden. Toilettenbenutzung ist ebenfalls möglich. Die Wände sind gefließt, die Halle ist sauber. Zusätzlich zur Halle kann für 250 €/Monat die Außenfläche mit 4 Carportstellplätzen und weiteren offenen Stellplätzen gemietet werden, insgesamt etwa 290 m². Ein weiterer Carport steht für 50 €/Monat zur Verfügung. Eine Nutzung als Kfz-Werkstatt oder als Kfz-Handel ist leider nicht möglich. Der Hof ist nicht mit einem LKW oder Wohnmobil über 7 m Länge befahrbar, da die Einfahrt zu eng ist. Die voraussichtlichen Heizkosten von 25€ pro Monat sind nur für Frostfreiheit kalkuliert.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78606 Seitingen-Oberflacht, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Seitingen-Oberflacht hat eine gute Infrastruktur. Das Objekt liegt mitten im Ort an der Hauptstraße. Es sind 10 km, 12 Minuten nach Tuttlingen. Die Autobahn A81 ist nach ca. 11 km, 12 Minuten, zu erreichen und nach Stuttgart oder Zürich braucht man ca. 1 Stunde 25 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Sollten Sie telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen, sprechen Sie uns bitte auf den Anrufbeantworter Ihre Telefonnummer, wir rufen dann zurück. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.