Sanierte möblierte Wohnung
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86161 Augsburg, Bayern
Frei ab: Nach Absprache690 €Kaltmiete18,65 €/m²
Wohnfläche
37 m²Zimmer
1Etage
1Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 690 €
- Nebenkosten
- 80 €
- Heizkosten
- 90 €
- Mietpreis pro m²
- 18,65 €
- Kaution
- 2.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 20
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Wohnung wurde 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitärinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjalousien, Boden, das Bad komplett, Heizkörper erneuert. Wände verputzt und gestrichen.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Sehr ruhige Wohnung nach Odten ausgerichtet.
Gepflegte Hochhaus mit Videoüberwachung, Hausmeister -Büro im Hause, 2 Aufzüge.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Ausstattung:
Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuesten Stand. Möblierung IKEA, Elektrogeräte Siemens. Alles was Sie auf den Fotos sehen wird mitvermietet. Keine Ablöse
Geschirr, Bettwäsche, Lampen, Gardienen sind ebenso mitvermietet.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86161 Augsburg, Bayern
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte5 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sehr zentrale praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Strassenbahn-Haltestelle ist vor dem Haus.
Ein Badesee (Kuhsee) und Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Bahnhof Hochzoll ist in 5 min mit der Stassenbahn oder 15 min zu Fuß zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München-Pasing 30 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Strom und Internet Kosten in Höhe von €100 monatlich werden dem Nebenkosten addiert. Keinen zuzätzlichen Vertrag mit dem Strom-Internetanbieter ist für den Mieter nötig.
Wir suchen 1-2 berufstätige Personen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Valentina Neumann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











