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Sanierte möblierte Wohnung

1/26
86161 Augsburg, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
690 €Kaltmiete18,65 €/m²
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
18,65 €
Kaution
2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
20
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnung wurde 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitärinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjalousien, Boden, das Bad komplett, Heizkörper erneuert. Wände verputzt und gestrichen. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden. Sehr ruhige Wohnung nach Odten ausgerichtet. Gepflegte Hochhaus mit Videoüberwachung, Hausmeister -Büro im Hause, 2 Aufzüge.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung: Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuesten Stand. Möblierung IKEA, Elektrogeräte Siemens. Alles was Sie auf den Fotos sehen wird mitvermietet. Keine Ablöse Geschirr, Bettwäsche, Lampen, Gardienen sind ebenso mitvermietet.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86161 Augsburg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sehr zentrale praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Strassenbahn-Haltestelle ist vor dem Haus. Ein Badesee (Kuhsee) und Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport und Erholungsmöglichkeiten. Bahnhof Hochzoll ist in 5 min mit der Stassenbahn oder 15 min zu Fuß zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München-Pasing 30 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Strom und Internet Kosten in Höhe von €100 monatlich werden dem Nebenkosten addiert. Keinen zuzätzlichen Vertrag mit dem Strom-Internetanbieter ist für den Mieter nötig. Wir suchen 1-2 berufstätige Personen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Valentina Neumann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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