Sonnige 4 Zi-Wohung in AB-Damm

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Hausansicht

63741 Aschaffenburg, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

880 €Kaltmiete9,36 €/m²

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 140 €
Mietpreis pro m²: 9,36 €
Kaution: 1.760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die sonnige 4 Zimmer Wohnung in Hochparterre mit Küche, Bad, Flur und drei großen Zimmern und einem kleinen Zimmer befindet sich in einem 3-FH in Damm. Die Wohnung ist insgesamt ca. 94qm groß. Sie besitzt eine eigenen Balkon (ca. 10qm). Es steht ein Kellerabteil mit ca. 10qm zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können in einer gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden. Der nach SW ausgerichtete große Garten auf dem insgesamt 460qm großen Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im gemeinschaftlichen Hof können Fahrräder abgestellt werden. Die Wohnung wird zum 01.01.2027 frei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2011 renoviert und in 2018 neu gestrichen. Die Haustechnik und die Heizung wurden in 2012 erneuert. Der Garten wurde in 2012 neu gestaltet. In 2018 wurde das Dach des Hauses neu gedämmt und gedeckt und das Haus aussen und der Hausflur neu gestrichen. Das Balkongeländer wird in 2020 überarbeitet. Auf dem Grundstück ein Stellplatz für 40€/Monate dazu gemietet werden. Zusätzlich kann (auf Anfrage) ein Werkraum im Keller dazugemietet werden.

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63741 Aschaffenburg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte7 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die angebotene Wohnung liegt unmittelbar in der Nähe des Dämmer Carrés und ist damit in bequemer Reichweite diverser Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in ca. 5 min, das Aschaffenburger Stadtzentrum in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Anfragen bitte möglichst aussagekräftig mit Auskunft auf Einkommensverhältnisse sowie Anzahl der Mitbewohner per Email zusenden. Bitte keine Anfragen von Rauchern und Hundebesitzern, Danke! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.