STREIF Einfamilienhaus mit modernem Satteldach

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend Ihre eigene Haustür öffnen und in Ihren privaten Rückzugsbereich eintreten. Frei von Vermietern und ohne direkte Nachbarn über Ihnen liegt der Fokus dieses Einfamilienhauses auf Ihrem Komfort und der Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen. Dieses Wohnhaus mit einem zeitgemäßen Satteldach wurde gezielt für solche Wohnwünsche entworfen und vermittelt Wohnqualität und Behaglichkeit. Die 1,5-geschossige Bauweise mit einem individuell gestaltbaren Kniestock von etwa 2 Metern schafft im Obergeschoss voll nutzbaren Wohnraum. Hier finden Kinderzimmer mit ausreichend Platz zur Entfaltung, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Arbeit oder Gäste vielfältige Nutzungsmöglichkeiten trotz des Kniestocks. Die Fenster sind so angeordnet, dass viel Tageslicht ins Haus fällt - morgens beleuchtet die Sonne die Küche, nachmittags wird der Wohnbereich von natürlichem Licht durchflutet. Das sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Satteldach schützt vor Witterungseinflüssen und bietet zugleich Stauraum für Dinge des Alltags, die nicht ständig sichtbar sein sollen, wie Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekorationen. Wichtig: Dieses Haus ist ein Grundobjekt, kein fertiges Produkt. Größe, Grundriss, äußere Gestaltung und Ausbaustufe werden nach Ihren Vorstellungen geplant und auf Ihre Bedürfnisse, Ihren Alltag und Ihr Budget abgestimmt. Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen Räume, die auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten sind und schafft so ein passendes Wohnumfeld.

Die technische Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Technik ist diskret integriert und unterstützt die Funktionalität des Hauses. Die Ausbaustufen sind flexibel gestaltet: Sie können den Umfang Ihrer Eigenleistungen selbst bestimmen, von einem Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die eine technische Fertigstellung inklusive der Bäder vorsieht. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen und bietet verschiedene Pakete von gehoben bis exklusiv. Materialien bekannter Hersteller stehen zur Auswahl, ebenso eine breite Palette an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen sowie technische Lösungen. Im Standard ist eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze enthalten. Optional ist der Bau mit Nutz- oder Wohnkeller möglich. Die Treppen werden in der hauseigenen Fertigung in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern gestaltet werden, etwa mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive vollflächiger Gewebearmierung zur Unterstützung der Bausubstanz.

Die im Exposé kalkulierte Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus beinhaltet die technische Fertigstellung mit vollständig ausgestatteten Bädern. Das Haus wird in Zusammenarbeit mit einem Makler angeboten, wobei ein Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten bleibt und kein Rechtsanspruch auf das Grundstück besteht. Neben dem Grundstücks- und Hauspreis fallen die üblichen Baunebenkosten sowie mögliche Kosten für Eigenleistungen an. Das Haus kann auch schlüsselfertig angeboten werden. Für eine individuelle und transparente Beratung stehen Ihnen die Ansprechpartner Jörg Demmerath (0170 / 3030 000, joerg.demmerath@streif.de) und Yannick Demmerath (0151 / 7050 7708, yannick.demmerath@streif.de) zur Verfügung. Die abgebildeten Fotos können optionale Anbauten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.