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STREIF Zweifamilienhaus in Meckel (2 ZKB + 3 ZKB mit ca. 140 m² Wohnfläche) Ausbaustufe 2

1/6
599.600 €Kaufpreis4.282,86 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
599.600 €
Preis pro m²
4.282,86 €
Maklerprovision
Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

662.978 €

Kaufpreis599.600 €
Kaufnebenkosten63.378 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
29.980 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.992 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
21.406 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
180 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Meckel bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen die Möglichkeit, komfortabel mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben oder eine Wohneinheit zu vermieten. Das 1000 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten, die nah beieinander liegen und dennoch Privatsphäre ermöglichen. Dieses Bauprojekt ist ideal für Familien, die Wohnen & Arbeiten, Wohnen & Vermieten oder Generationenwohnen kombinieren möchten. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Haushalte abgestimmt, sodass Sie verschiedene Lebensmodelle flexibel begleiten können. Das Konzept unterstützt Sie dabei, mit nur einem Grundstück zwei unabhängige Wohnbereiche zu realisieren und dadurch die Nutzung des Grundstücks optimal auszuschöpfen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Die Ausbaustufe 2 - FastFertig beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Die Wärmepumpe sorgt für eine moderne Beheizung des Hauses. Die Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelungen der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen, was Ihren Gestaltungsspielraum erweitert. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, je nach Geschmack und Nutzungsanforderung aus verschiedenen Varianten zu wählen. Unterschiedliche Bodenbeläge bieten Ihnen jeweils spezifische Vorteile, wie einfache Pflege, Strapazierfähigkeit oder angenehme Oberflächenbeschaffenheit.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54636 Meckel, Rheinland-Pfalz
Das Haus befindet sich in der Ortslage von Meckel. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Zugang zu lokalen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgewogene Lebensqualität ermöglichen.

Sonstige Informationen

Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier Ausbaustufen. Die Ausbaustufe FastFertig, in der dieses Haus projektiert ist, umfasst die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Tapezieren, Feinspachtelung, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärinstallationen können Sie selbst übernehmen. Dadurch sparen Sie Kosten und können die Arbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Wünsche und Möglichkeiten bestmöglich zu berücksichtigen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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