STREIF Zweifamilienhaus in Meckel (2 ZKB + 3 ZKB mit ca. 140 m² Wohnfläche) Ausbaustufe 2
1/6
54636 Meckel, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2028599.600 €Kaufpreis4.282,86 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 599.600 €
- Preis pro m²
- 4.282,86 €
- Maklerprovision
- Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
662.978 €
Kaufpreis599.600 €
Kaufnebenkosten63.378 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 29.980 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.992 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.406 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Nutzfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2028
Beschreibung der Immobilie
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Meckel bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen die Möglichkeit, komfortabel mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben oder eine Wohneinheit zu vermieten. Das 1000 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten, die nah beieinander liegen und dennoch Privatsphäre ermöglichen. Dieses Bauprojekt ist ideal für Familien, die Wohnen & Arbeiten, Wohnen & Vermieten oder Generationenwohnen kombinieren möchten. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Haushalte abgestimmt, sodass Sie verschiedene Lebensmodelle flexibel begleiten können. Das Konzept unterstützt Sie dabei, mit nur einem Grundstück zwei unabhängige Wohnbereiche zu realisieren und dadurch die Nutzung des Grundstücks optimal auszuschöpfen.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Seniorengerecht
- Ja
Die Ausbaustufe 2 - FastFertig beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Die Wärmepumpe sorgt für eine moderne Beheizung des Hauses. Die Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelungen der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie selbst übernehmen, was Ihren Gestaltungsspielraum erweitert. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, je nach Geschmack und Nutzungsanforderung aus verschiedenen Varianten zu wählen. Unterschiedliche Bodenbeläge bieten Ihnen jeweils spezifische Vorteile, wie einfache Pflege, Strapazierfähigkeit oder angenehme Oberflächenbeschaffenheit.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54636 Meckel, Rheinland-Pfalz
Das Haus befindet sich in der Ortslage von Meckel. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Zugang zu lokalen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten, die eine ausgewogene Lebensqualität ermöglichen.
Sonstige Informationen
Sie haben bei STREIF die Wahl zwischen vier Ausbaustufen. Die Ausbaustufe FastFertig, in der dieses Haus projektiert ist, umfasst die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Eigenleistungen wie Malerarbeiten, Tapezieren, Feinspachtelung, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärinstallationen können Sie selbst übernehmen. Dadurch sparen Sie Kosten und können die Arbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihre individuellen Wünsche und Möglichkeiten bestmöglich zu berücksichtigen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











