Ausgezeichneter STREIF Bungalow auf Garage & Keller
1/8
Bungalow auf Kellrr-Frontansicht
54453 Nittel, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2028552.500 €Kaufpreis6.906,25 €/m²
Wohnfläche
80 m²Zimmer
3Terrasse
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 552.500 €
- Preis pro m²
- 6.906,25 €
Geschätzte Gesamtkosten
610.899 €
Kaufpreis552.500 €
Kaufnebenkosten58.399 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 27.625 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.050 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 19.724 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2028
Beschreibung der Immobilie
Dieser projektiert nach Ihren Wünschen geplante Fertighaus Bungalow bietet mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 80 m² ein flexibles Zuhause, das an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Das Grundstück umfasst 500 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Der Bungalow erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bungalow-Varianten - vom klassischen Walmdach oder Zeltdach bis hin zum modernen Flachdach im Bauhausstil. Ebenso können Sie zwischen einem Bungalow mit oder ohne Keller sowie geradlinigen oder Winkelbungalow-Grundrissen wählen. Dieses Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu realisieren und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Ausstattungsmerkmale
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Der Bungalow wird in der Ausbaustufe 2 - FastFertig übergeben. Diese Ausbaustufe umfasst die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die weiteren Ausbauarbeiten wie Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Verlegung der Bodenbeläge, Einbau der Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie in Eigenleistung übernehmen. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, um ein angenehmes Wohngefühl zu unterstützen. Zudem besteht die Möglichkeit, in der Planung eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage zu berücksichtigen.
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54453 Nittel, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich in der Ortslage von Nittel. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit Zugang zu örtlicher Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage eignet sich für unterschiedliche Lebensphasen und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Naherholungsgebieten.
Sonstige Informationen
STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, von Ausbauhaus bis schlüsselfertig. Die Ausbaustufe FastFertig beinhaltet bereits die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Mit dieser Ausbaustufe können Sie durch Eigenleistung bei Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärausbau Kosten sparen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. Für individuelle Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen das STREIF-Bauberater-Team mit umfassender Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











