STREIF Zweifamilienhaus in Konz - projektiert nach Kundenwunsch (2ZKB+3ZKB)
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54329 Konz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 2028620.600 €Kaufpreis4.432,86 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
6Kaufpreis
- Kaufpreis
- 620.600 €
- Preis pro m²
- 4.432,86 €
- Maklerprovision
- Grundstückspreis
Geschätzte Gesamtkosten
686.197 €
Kaufpreis620.600 €
Kaufnebenkosten65.597 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 31.030 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.412 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 22.155 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Nutzfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2028
Beschreibung der Immobilie
Dieses individuell projektiert Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für zwei Generationen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Realisierung als Zweifamilienhaus auf einem 900 m² großen Grundstück schafft diverse Optionen: Wohnen und Vermieten, Generationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. So bleiben Sie flexibel und können die Vorteile einer gemeinsamen Immobilie mit getrennten Wohneinheiten nutzen. Die Aufteilung und Ausstattung sind an Ihre individuellen Anforderungen anpassbar, sodass das Haus Platz für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Die Bodengestaltung kann nach Ihrem Wunsch gestaltet werden, wobei verschiedene Bodenbeläge den Wohnbereichen unterschiedliche Charakteristiken und Stile verleihen können. Die gewählte Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt eine moderne Haustechnik, die auf zeitgemäße Weise Heizung und Warmwasserbereitung sicherstellt.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Seniorengerecht
- Ja
Die Ausbaustufe dieses Hauses ist die FastFertigPlus-Variante (Ausbaustufe 3) mit einer Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet eine Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Die Wahl der Bodenbeläge erfolgt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Materialien mit individuellen Eigenschaften und Designs zu integrieren. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54329 Konz, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe3 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortslage von Konz. Die Umgebung bietet eine gut erschlossene Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen dort angenehm gestalten. Die Lage ermöglicht es, Alltag und Erholung gut zu verbinden, wobei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in erreichbarer Nähe liegen.
Sonstige Informationen
STREIF bietet für dieses Haus die Ausbaustufe FastFertigPlus an, die für Bauherren gedacht ist, die bei der Hausentstehung Eigenleistungen erbringen möchten, dabei jedoch die Fachgewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von professionellen Partnern ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe kombiniert Eigenleistung und Fachhandwerk und ermöglicht so eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihr Bauvorhaben entsprechend Ihren Bedürfnissen zu planen und umzusetzen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











