Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen

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63834 Sulzbach am Main, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

650 €Kaltmiete12,50 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,5 €
Kaution: 1.950 €
Außenstellplatz (Miete): 35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernisierten Zustand (2022) und in ruhiger Wohnlage. Mit einer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung einem gemütlichen Süd-Balkon und einem PKW-Außenstellplatz bietet sie sowohl Komfort als auch ein gemütliches Wohngefühl.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2022 renoviert und modernisiert. Für die Küche ist ein Abschlag von 3000 Euro fällig.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63834 Sulzbach am Main, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks3 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten und ein Grundschule sind vorhanden. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landekreises, der B469. Sulzbach verfügt über eine Stadtbusanbindung (Aschaffenburg) und einen Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.