Hochwertiges Gepflegtes Reihenmittelhaus

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65479 Raunheim, Hessen

Frei ab: Sofort

499.000 €Kaufpreis4.158,33 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 499.000 €
Preis pro m²: 4.158,33 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

538.920 €

Kaufpreis499.000 €

Kaufnebenkosten39.920 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 29.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 153 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei 2 Stellplätze Energieeffizienzklasse A+ Bezugsfrei Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1999 und liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Alle Fenster zeigen nach Osten und Westen, womit Tagsüber in allen Zimmern ein heller Lichteinfall herrscht, sowie auch im Garten. Alle Außenwände sind gedämmt. Die Energieeffizienzklasse des Hauses gehört zur Klasse A+. Zwei Autostellplätze stehen am Hauseingang zur Verfügung. Sie sind im Preis mit einbegriffen. Eine Satellit Anlage für den Fernsehen ist angebracht. Zwei Internetanschlüsse für Telefon oder Kabel sind verfügbar. Dachboden und Kellerboden sind voll ausgebaut. Der Kellerboden wurde erhöht und mit Styropor gedämpft. Im Keller sind zwei Heizungen zusätzlich angebracht (Nutzfläche 42 m²) und können als Wohnfläche verwendet werden. Im Keller ist ein Regenwasserspeicher für die WC Spülung vorhanden. Im EG liegen Wohnzimmer und Küche. Ein Gäste-WC ist am Eingang im Flurbereich vorhanden. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer plus Badezimmer, mit Bad und begehbarer Dusche. Dachboden ist größte Wohnraum im Haus und als Arbeitszimmer ideal ausgestattet. Die Rollos im Dachboden sind elektronisch.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 24 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65479 Raunheim, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der Umgebung befinden sich fußläufig Spielplätze, Kindergartenstätte, Grundschule und Gesamtschule, Ärzte und Apotheken, sowie der Bahnhof. Auch ein Wald befindet sich in der Nähe, der sich für erholsame Spaziergänge oder auch Fahrradausflüge anbietet. Über den Bahnhof fährt die Linie S8 in Richtung Wiesbaden – Mainz und die Linie S9 in Richtung Frankfurt am Main. Der Frankfurter Flughafen ist mit der Linie S9 in 8 Minuten zu erreichen oder auch mit dem Auto in 10 Minuten. Das Einkaufszentrum Main spitze liegt per Auto 4 Minuten entfernt und bietet allerlei Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse führen über die A3 in Richtung Frankfurt am Main - Köln und über die A67 in Richtung Darmstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für Besichtigungen schreiben Sie uns einfach, dann können wir ein Termin vereinbaren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.