Erstbezug nach Modernisierung: Wohntraum mit Wellness-Bad, Balkon, Gäste-WC, Garage in Top-Lage

Ab sofort können Sie diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz beziehen; dem Kaßberg. Das Objekt liegt sehr zentral in der wunderschönen Weststr. Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug. Highlights im Überblick: + Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept + Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, Deckenspots sowie beleuchtetem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss + Gäste-WC mit Deckenspots sowie beleuchtetem Spiegelschrank + toller Grundriss: alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten + Großzügige Küche mit neuen großformatigen Bodenfliesen + großes Wohnzimmer mit Balkonzugang + neue weiße Zimmertüren + Deckenspots im Flur ++ OPTIONAL: Auf Wunsch kann zu Mietbeginn eine große, edle Design-Einbauküche und allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) eingebaut werden. Mit Einbauküche erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 0,68€/m². ++ OPTIONAL: Für die zukünftigen Bewohner steht ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Sichtweite zur Wohnung zur Verfügung. Die Garage kann bei Bedarf für monatlich 70€ angemietet werden. Weiterhin gehört ein sehr großes, abschließbares und gepflegtes Kellerabteil zur Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ausstattungsdetail­s Badezimmer: + neue und hochwertige Boden- und Wandfliesen + edle Objekte mit tollem Design + Badewanne mit Regendusche + großer, beleuchteter Spiegelschrank + Waschmaschinenanschluss + Deckenspots Gäste-WC: + neue und hochwertige Boden- und Wandfliesen + edle Objekte mit tollem Design + großer, beleuchteter Spiegelschrank + Deckenspots Küche: + neue und hochwertige Bodenfliesen + edle, große Design-Einbauküche optional möglich Wohnräume & Flur: + neuer und moderner Laminatboden + weiße Holzsockelleisten + neue Zimmertüren + helles Wohnzimmer mit gemütlichem Flair und Balkonzugang mit Süd-Ausrichtung + Geräumiger Flur mit Deckenspots Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss für sehr schnelles Internet (1.000 MB/s). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.