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Kaßberg: Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmalaltbau mit Wintergarten & Stellplatz

1/12
Hausansicht
450 €Kaltmiete7,82 €/m²
Wohnfläche
57,57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Außenstellplatz
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
54 €
Heizkosten
140 €
Mietpreis pro m²
7,82 €
Kaution
1.347 €
Außenstellplatz (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57,57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1882 im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Auf rund 58 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, die vorhandene Einbauküche sowie der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die attraktive Lage. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das gewachsene Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Wintergarten
Ja
Wintergarten, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Laminat, Wintergarten, Stellplatz, Kellerabteil, Einbauküche

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hohe Straße 15, 09112 Chemnitz, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaßberg, einem der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig laden die zahlreichen begrünten Straßenzüge sowie die Nähe zum Chemnitztal und den Uferbereichen der Chemnitz zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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