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Sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Neustadt (von privat)

1/8
Wohnzimmer
55118 Mainz, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.02.2027
286.000 €Kaufpreis5.500,00 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
286.000 €
Preis pro m²
5.500 €
Hausgeld
220 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

306.020 €

Kaufpreis286.000 €
Kaufnebenkosten20.020 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
14.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.720 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Schöne Stadtwohnung in beliebter Lage in der Neustadt: helle, moderne, 2014 vollständig sanierte Zweizimmerwohnung mit sehr gutem Grundriss. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Schöne, große Wohnküche mit gemütlichem Balkon, von der Küche aus begehbar. Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Großes, geräumiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Seitenstraße (Colmarstraße). Freundliches, helles modernisiertes Bad mit Fenster.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sanierung der Wohnung 2014: neuer Putz, neue Elektroleitungen, Steckdosen und Schalter, neue Türen und Zargen (weiß), neue Wohnungstür (weiß), Parkett Eiche in allen Räumen bis auf Bad und Küche, eue Gasheizwertkombitherme, neue Wasserleitungen, neue Gasleitungen, neue Heizkörper inkl. neuer Leitungen, neue Fliesen in Bad u. Kücher, neue Fensterbänke, Gegensprechanlage Bad: neue Fenster im Bad, neue Waschbecken und Armaturen, neue Duschtasse mit niedrigem Einstieg, neue Duschverglasung, neuer Handtuchheizkörper, Waschmaschinen- und Trockneranschluss Küche (inklusive): neue Einbauküchenzeile von Ikea. Bosch-Einbaugeräte: vollintegrierte Spülmaschine, Backofen, Gasherd sowie Kühl-Gefrier-Kombi (freistehend), Einbau-Mikrowelle

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
55118 Mainz, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 1 km
  • Tramhaltestellen2 im Umkreis von 500 m
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas7 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks4 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Top Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafes, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Drogerie, Friseur etc. fußläufig Bus- und Straßenbahnhaltestelle (3 Minuten); Nähe Bahnhof (10 Minuten zu Fuß); Rheinpromenade (10 Minuten zu Fuß), Altstadt (15 Minuten zu Fuß) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Göres
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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